- Sales Đất Xanh
Giá bán The Prive đang trở thành tâm điểm chú ý tại thị trường căn hộ cao cấp TP. Thủ Đức nhờ tọa lạc tại KDC Nam Rạch Chiếc, phường An Phú – nơi kết nối trực tiếp với Thủ Thiêm, Quận 1 và trục cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Với mức giá rumor từ 99 triệu/m2, The Prive được đánh giá có lợi thế cạnh tranh so với các sản phẩm cùng phân khúc tại Thảo Điền hay The Global City.
Vậy giá bán căn hộ The Prive bao nhiêu? Các yếu tố nào tác động đến giá bán? Bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ giúp quý khách hiểu rõ mức giá, tiềm năng tăng trưởng để xác định cơ hội đầu tư đúng thời điểm. Hãy cùng theo dõi ngay!
Giá bán The Prive bao nhiêu?
Hiện tại, giá The Prive đang được mở bán với mức giá dao động từ 119 – 130 triệu/m2, chưa bao gồm VAT và KPBT. Mức giá này áp dụng cho các toà 4, 5, 6, 7 và 9, 10, 11. Giá sẽ có sự thay đổi phụ thuộc vào vị trí, diện tích và tầm view.
Dưới đây là bảng giá The Prive chi tiết từng căn hộ để quý khách tham khảo:
Loại hình | Diện tích (m2) | Giá bán |
49–71 | Từ 5,8 tỷ | |
66–85 | Từ 7,8 tỷ | |
89–95 | Từ 10,6 tỷ | |
Giá căn hộ Duplex The Prive | 124–201 | Từ 14,7 tỷ |
107–151 | Đang cập nhật |
Giỏ hàng Prive Đất Xanh
So sánh với các dự án cùng phân khúc trong khu vực, mức giá này vẫn đang thấp hơn rõ rệt. Điển hình như Khu vực Thủ Thiêm hiện đã ghi nhận mức giá từ 140–200 triệu/m2 cho căn hộ cao cấp. Các dự án tại Thảo Điền hoặc The Global City cũng đang vận hành quanh ngưỡng 130–160 triệu/m².
Chính sách bán hàng dự án giai đoạn 2
Về chính sách bán hàng, khách hàng mua giai đoạn 2 sẽ nhận được những ưu đãi như sau:
- Thanh toán 10% ký HĐMB
- Chiết khấu 5% khi thanh toán theo tiến độ chuẩn
- Chiết khấu 10% khi thanh toán nhanh
- Hỗ trợ vay tối đa 70% giá trị căn hộ, hỗ trợ lãi suất trong 30 tháng và ân hạn nợ gốc 5 năm
- File phân tích đầu tư giai đoạn 2025 - 2028
- Bảng hàng căn 2PN view sông giá tốt nhất
900 TRIỆU
10%
24 THÁNG
Các yếu tố tác động đến giá The Prive Quận 2
Giá bán The Prive không hình thành một cách ngẫu nhiên. Mức giá hiện tại phản ánh tổng hòa nhiều yếu tố từ vị trí, quy hoạch, hạ tầng, pháp lý đến chất lượng sản phẩm. Hiểu rõ những yếu tố này sẽ giúp nhà đầu tư đánh giá đúng tiềm năng tăng giá trong trung và dài hạn.
Vị trí chiến lược tại trung tâm Nam Rạch Chiếc
Dự án tọa lạc ngay mặt tiền đường Song Hành cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, cửa ngõ kết nối trực tiếp với Thủ Thiêm, Quận 1 và các vùng kinh tế trọng điểm phía Đông.
Đây là một trong số ít các dự án cao cấp mới có được lợi thế ba mặt giáp sông, nằm trong lõi quy hoạch của khu Nam Rạch Chiếc, quỹ đất đẹp cuối cùng tại khu Đông TP.HCM và liền kề Thủ Thiêm.
Trong bối cảnh các dự án nằm trong lõi Thủ Thiêm đã tiệm cận đỉnh giá và khan hiếm nguồn cung mới, việc dự án sở hữu vị trí giáp ranh nhưng giá The Prive chỉ bằng 1/3 so với Thủ Thiêm, nên vẫn còn dư địa tăng giá rất lớn cho nhà đầu tư.
Hạ tầng khu vực đang bước vào giai đoạn hoàn thiện đồng loạt
Một yếu tố quan trọng nữa khiến giá The Prive rất đáng để mua nữa là sự đồng bộ về hạ tầng giao thông của khu vực. Về mức độ ảnh hưởng thì như nhau nhưng giá dự án này đang thấp hơn khoảng 30% so với các dự án xung quanh.
Hàng loạt công trình giao thông lớn đã, đang và sắp hoàn thành như vòng xoay An Phú, tuyến đường Song Hành, tuyến Metro số 1, đường Nguyễn Duy Trinh mở rộng, và đặc biệt là Vành Đai 2 và Vành Đai 3 – đều có tác động lan tỏa đến trục An Phú – Nam Rạch Chiếc.
Hạ tầng giao thông xung quanh dự án Prive Đất Xanh
Các dự án hạ tầng này không chỉ mang lại lợi ích giao thông mà còn là chất xúc tác mạnh mẽ cho quá trình định giá lại bất động sản khu vực.
Trước đây, nhiều nhà đầu tư còn chần chừ với An Phú vì vướng nút thắt giao thông, nhưng với lộ trình giải tỏa hạ tầng đang tiến triển tốt, kỳ vọng tăng giá trong trung hạn đang rất rõ ràng.
Tiện ích nội khu vượt trội và tiêu chuẩn bàn giao cao cấp
Với quy mô 6,7ha và mật độ xây dựng thấp, dự án Prive dành phần lớn diện tích cho không gian sống, cây xanh và mặt nước.
Dự án sở hữu công viên mặt nước nội khu lên đến 6,7ha – một con số rất hiếm gặp ngay cả trong các khu đô thị lớn tại TP.HCM.
Hơn 45 tiện ích cao cấp được bố trí đồng bộ theo phong cách nghỉ dưỡng, từ hồ bơi panorama, quảng trường ánh sáng, rooftop bar, clubhouse, vườn treo đến bến du thuyền riêng.
Phối cảnh hồ bơi tràm bờ tại dự án
Những tiện ích này không chỉ phục vụ nhu cầu cư trú, mà còn góp phần nâng cao khả năng khai thác thương mại, cho thuê hoặc tăng giá trị khi bán lại – một yếu tố không thể thiếu trong bài toán đầu tư.
Ngoài ra, chất lượng bàn giao căn hộ được Đất Xanh công bố ở mức hoàn thiện cơ bản với nội thất cao cấp.
Sự kết hợp giữa không gian sống xanh, thiết kế thông thoáng và tiện ích cao cấp sẽ mang lại giá trị sống vượt kỳ vọng – và đó cũng là yếu tố giúp định vị lại giá trị tài sản theo thời gian.
Giá bán The Prive hiện tại đang ở vùng định giá hợp lý so với giá trị thực và tiềm năng hạ tầng khu vực trong 2–3 năm tới. Với vị trí chiến lược, tiện ích vượt trội và dư địa tăng giá còn lớn, đây là thời điểm thích hợp để nhà đầu tư trung – dài hạn tham gia sớm.
Đừng bỏ lỡ cơ hội lựa chọn vị trí đẹp nhất với chính sách ưu đãi mở bán đầu tiên. Để được tư vấn chi tiết và nhận bảng giá cập nhật chính thức từ chủ đầu tư, liên hệ ngay 0975.442.140 – đội ngũ chuyên gia đầu tư của chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ bạn.
