- Sales Đất Xanh
Hạ tầng giao thông The Prive đang trở thành tâm điểm thu hút giới đầu tư khi hàng loạt công trình trọng điểm như nút giao An Phú, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây mở rộng, tuyến Metro số 1 và đường Vành Đai 2 – 3 đồng loạt được triển khai tại TP. Thủ Đức. Với lợi thế nằm trong KĐT Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, được bao quanh bởi các trục kết nối chiến lược, dự án Prive Đất Xanh mở ra tiềm năng tăng giá vượt trội trong 2–3 năm tới.
Bài viết này sẽ phân tích cụ thể hệ thống hạ tầng đang xung quanh dự án và lý do vì sao đây là thời điểm vàng để xuống tiền đầu tư. Hãy cùng chúng tôi theo dõi nội dung chi tiết dưới đây.
Trong số các công trình hạ tầng giao thông trọng điểm, nút giao An Phú chính là đòn bẩy, ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng kết nối và giá trị của dự án Prive.
Để hiểu rõ hơn tác động của công trình này, anh chị bấm xem ngay tại: Tác động của Nút giao An Phú đến The Prive ra sao?
Hạ tầng giao thông xung quanh The Prive có gì?
Không chỉ nằm cạnh nút giao An Phú, căn hộ Prive Quận 2 còn được bao quanh bởi cao tốc mở rộng và các trục vành đai. Đây là những công trình trọng điểm đang tạo nền tảng cho kết nối liên vùng và gia tăng giá trị khu vực.
Hạ tầng giao thông xung quanh dự án Prive
Nút giao An Phú
Nút giao An Phú là tâm điểm đầu tiên trong nhóm công trình hạ tầng nâng tầm giá trị khu vực. Với tổng vốn đầu tư hơn 4.000 tỷ đồng, công trình này sẽ được xây dựng theo mô hình 3 tầng, bao gồm hầm chui, cầu vượt và các nhánh rẽ trực tiếp kết nối đến cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Mai Chí Thọ và đường Song Hành.
Về mặt thực tế, đây là điểm nghẽn giao thông lớn nhất khu Đông trong suốt 10 năm qua. Việc dự kiến hoàn thành trong năm 2025 không chỉ giúp cư dân The Prive Quận 2 rút ngắn thời gian di chuyển, mà còn giúp toàn bộ vùng Nam Rạch Chiếc gia tăng giá trị bất động sản trong bán kính ảnh hưởng.
Nút giao An Phú, hạ tầng trọng điểm của dự án Prive
Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây
Hiện đang thi công mở rộng lên 8 làn xe, cũng là công trình trực tiếp định hình lại khả năng liên kết vùng của dự án. Một khi mở rộng hoàn tất, quãng đường từ dự án đến sân bay quốc tế Long Thành sẽ được rút ngắn cả về thời gian lẫn áp lực lưu thông.
Với nhà đầu tư, đây là tiền đề để khai thác nhu cầu cho thuê chuyên gia hoặc khai thác ngắn hạn từ khách đi công tác – làm việc khu vực Đồng Nai – Long Thành – Bà Rịa.
Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, mặt tiền dự án căn hộ Prive
Vành đai 3 và Vành đai 2
Các công trình như Vành đai 2 – Vành đai 3 HCM đều đang trong lộ trình triển khai đến 2030. Dù tác động ở giai đoạn sau, nhưng chính sự hiện diện của các tuyến này đang định hình lại cấu trúc đô thị toàn vùng Đông và tạo thêm các hướng di chuyển chiến lược cho cư dân tại Prive Quận 2 đến các tỉnh lân cận.
Với nhà đầu tư, đây là yếu tố tạo biên độ tăng giá trung – dài hạn khi thị trường bước vào giai đoạn tăng trưởng ổn định.
Thực tế Vành đai 3 HCM qua cao tốc Long Thành – Dầu Giây
Tác động của hạ tầng giao thông đến The Prive Đất Xanh
Tác động của hạ tầng giao thông đến dự án Prive Quận 2 không chỉ dừng lại ở việc nâng cao khả năng kết nối, mà còn trực tiếp cải thiện chất lượng sống của cư dân và thanh khoản của dự án. Khi mạng lưới giao thông hoàn thiện, giá trị sử dụng và giá trị tài sản của dự án sẽ gia tăng đáng kể trong thời gian tới.
Tăng khả năng kết nối, nâng cao chất lượng sống
Hệ thống hạ tầng giao thông xung quanh dự án đang tạo ra một thay đổi rõ rệt về chất lượng sống. Khi các trục đường lớn như nút giao An Phú, cao tốc Long Thành – Dầu Giây mở rộng, khu vực Nam Rạch Chiếc, nơi The Prive tọa lạc, chuyển mình từ một khu dân cư mới thành một phần trung tâm kết nối.
Đối với người ở thực, điều này giúp kết nối các khu đô thị lớn như Thủ Thiêm, Quận 1 hay Khu Công nghệ cao không còn là rào cản, đặc biệt vào giờ cao điểm.
Ngoài ra, các Vành đai 2 và 3 đang đồng thời hình thành một mạng lưới kết nối liên vùng, không chỉ giúp cư dân tiếp cận nhanh các trung tâm kinh tế của TP.HCM mà còn mở rộng hành lang liên vùng đến Đồng Nai, Long Thành, Bà Rịa – Vũng Tàu.
Gia tăng giá trị bất động sản
Nhìn lại các khu vực như Thảo Điền, Phú Mỹ Hưng hay gần đây là Thủ Thiêm, một điểm chung dễ nhận thấy là: giá trị bất động sản tăng nhanh nhất trong giai đoạn từ khi hạ tầng công bố đến thời điểm hoàn thiện.
Giai đoạn này thường kéo dài từ 18 đến 36 tháng – đủ để nhà đầu tư vào hàng sớm có thể tận dụng biên lợi nhuận từ 25% đến 50% nếu thị trường ổn định.
Dự án căn hộ Prive đang ở chính điểm đầu của chu kỳ đó. Hạ tầng đang xây, giá còn đang phản ánh theo mặt bằng cũ. Điều này cho thấy khả năng tăng giá là có cơ sở và mức độ rủi ro thấp hơn so với các khu vực chưa có kế hoạch rõ ràng.
Với những nhà đầu tư theo chiến lược trung hạn 2–4 năm, The Prive Đất Xanh cung cấp một lựa chọn rõ ràng: vào hàng sớm, mua ở đáy hạ tầng và nắm giữ tài sản đón biên lợi nhuận từ chính sự phát triển hạ tầng xung quanh.
Trong đầu tư bất động sản, có hai yếu tố quyết định giá trị là vị trí và hạ tầng. The Prive hội tụ cả hai yếu tố này ngay trong giai đoạn bản lề, nơi mà giá vẫn còn đang ở mặt bằng thấp so với giá trị thật trong tương lai gần. Nếu anh chị đang tìm kiếm một sản phẩm đầu tư có cơ sở tăng giá rõ ràng, và biên lợi nhuận tốt, thì việc nắm giữ căn hộ tại dự án ở thời điểm này là một bước đi chiến lược.
Liên hệ ngay 0938.910.329 để nhận bản đồ hạ tầng chi tiết, bảng phân tích giá theo tiến độ từng công trình, và chính sách chiết khấu mới nhất từ Đất Xanh Group.
