- Sales Đất Xanh
Tác động của nút giao An Phú đến The Prive không chỉ dừng lại ở việc cải thiện khả năng kết nối giao thông, mà còn mở ra cơ hội tăng giá mạnh mẽ cho bất động sản tại dự án. Với tổng vốn đầu tư hơn 3.400 tỷ đồng, nút giao An Phú không chỉ cải thiện kết nối giữa trung tâm TP.HCM và khu Đông, mà còn mở ra chu kỳ tăng giá mới cho bất động sản khu vực này, đặc biệt là các dự án ven trục Song Hành như The Prive Quận 2.
Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu chi tiết về nút giao An Phú và cách nó tác động đến giá trị dự án Prive Quận 2 qua bài viết dưới đây để không bỏ lỡ cơ hội đầu tư hiếm có này!
Với vị trí liền kề nút giao An Phú và thời điểm bàn giao trùng khớp chu kỳ hoàn thiện hạ tầng, dự án Prive Đất Xanh đang mở ra biên độ tăng giá rõ rệt. Tuy nhiên, để đánh giá chính xác lợi nhuận đầu tư, anh chị cần nắm được mức giá mở bán hiện tại.
Bấm xem ngay tại: Giá bán The Prive
Thông tin chi tiết về nút giao An Phú
Nằm tại điểm giao giữa ba trục giao thông trọng điểm – Mai Chí Thọ, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và Lương Định Của, nút giao An Phú không chỉ là điểm kết nối vùng nội đô với các tỉnh Đông Nam Bộ, mà còn giữ vai trò then chốt trong chiến lược phát triển vùng TP. Thủ Đức – Thủ Thiêm – Cát Lái.
Nút giao An Phú được đầu tư hơn 3.400 tỷ đồng sau điều chỉnh. Dự án được quy hoạch theo mô hình 3 tầng, bao gồm hầm chui hai chiều (4 làn xe, dài gần 1km, tốc độ thiết kế 50km/h), cầu vượt rộng 9m cao 4,75m cho hai làn xe, cùng hệ thống đường kết nối các trục giao thông chính trong khu vực.
Điểm nhấn của công trình là tháp biểu tượng cao 36m, đại diện cho tinh thần đoàn kết và sự phát triển đô thị.
Khu trung tâm nút giao còn tích hợp mảng xanh, tiện ích công cộng và hệ thống chiếu sáng nghệ thuật, không chỉ phục vụ chức năng định hướng giao thông mà còn tăng giá trị thẩm mỹ cho toàn khu vực.
Phối cảnh nút giao An Phú
Tiến độ triển khai nút giao An Phú
Theo cập nhật từ Sở GTVT TP.HCM, nút giao An Phú đã được khởi công cuối năm 2022, với tiến độ hiện tại đạt nhiều mốc khả quan.
Hầm chui HC1 nối từ Mai Chí Thọ vào cao tốc đã hoàn thiện phần kết cấu chính, dự kiến sẽ thông xe vào dịp lễ 30/4/2025, trong khi toàn bộ nút giao dự kiến sẽ vận hành đầy đủ vào cuối năm 2025.
Dưới đây là những hình ảnh mới nhất về tiến độ nút giao An Phú:
Tiến độ tổng thể nút giao An Phú
Hầm chui Mai Chí Thọ hiện đã hoàn thành một số đốt hầm hở
Cầu Bà Dạt đã hoàn thiện và đang đợi các hạng mục kết nối khác
Tác động của nút giao An Phú đến The Prive
Việc hoàn thiện nút giao An Phú không chỉ giải tỏa áp lực giao thông xung quanh dự án Prive Đất Xanh mà còn trực tiếp thúc đẩy giá trị bất động sản. Với vị trí liền kề công trình này, dự án được dự báo sẽ hưởng lợi rõ rệt cả về thanh khoản lẫn biên độ tăng giá.
Tăng cường và cải thiện khả năng kết nối
Vị trí của dự án chỉ cách nút giao An Phú khoảng 500–700 mét. Khi nút giao hoàn thiện, cư dân sẽ chỉ mất khoảng 10 phút để vào trung tâm Quận 1, 7 phút đến Thủ Thiêm và KĐT Sala.
Với nhà đầu tư cá nhân, yếu tố kết nối không đơn thuần là sự thuận tiện đi lại, mà còn là nền tảng để tối ưu dòng tiền từ khai thác cho thuê.
Những căn hộ có vị trí kết nối tốt sẽ dễ thu hút khách thuê là chuyên gia, người làm việc tại khu công nghệ cao, hoặc những gia đình trẻ có xu hướng sống gần trung tâm nhưng không bị bó hẹp trong lõi đô thị.
Gia tăng giá trị bất động sản
Lịch sử thị trường bất động sản TP.HCM đã chứng minh rằng: những dự án nằm cạnh các công trình hạ tầng trọng điểm luôn ghi nhận mức tăng giá trung bình từ 15% đến 25% sau khi công trình hoàn thiện.
Từ nút giao Mỹ Thủy, vòng xoay Phú Hữu cho đến tuyến Metro số 1 – tất cả đều để lại dấu ấn rõ nét về tác động chu kỳ hạ tầng đến giá trị BĐS.
Prive Quận 2 với thời điểm bàn giao trùng với giai đoạn nút giao An Phú vận hành toàn bọ chính là ví dụ điển hình cho “điểm rơi” đầu tư lý tưởng: mua ở giai đoạn thị trường đang chờ đợi, để đón biên độ tăng khi hạ tầng chạm đích và nhu cầu ở thật tăng nhanh.
Tác động mạnh mẽ từ nút giao An Phú đang mở ra cơ hội tăng giá rõ rệt cho các dự án lân cận, đặc biệt là The Prive Quận 2. Với vị trí liền kề, tiến độ xây dựng tốt và thời điểm bàn giao trùng khớp chu kỳ hoàn thiện hạ tầng, đây là thời điểm vàng để nhà đầu tư xuống tiền đón sóng tăng giá.
Đừng để lỡ cơ hội sở hữu sản phẩm ven sông hiếm hoi tại TP. Thủ Đức với mức giá còn đang ở vùng đáy. Liên hệ ngay hotline: 0938.910.329 để được tư vấn chi tiết, nhận bảng hàng đẹp và chính sách đầu tư sớm nhất!
