- Sales Đất Xanh
Vì sao The Prive là dự án được săn lùng nhất từ sau Thủ Thiêm? Đây không chỉ là câu hỏi của những nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội mới tại TP. Thủ Đức, mà còn là dấu hiệu cho thấy dự án này đã bước vào nhóm bất động sản cao cấp có sức hút lớn nhất khu Đông. Với vị trí tại Nam Rạch Chiếc, liền kề Thủ Thiêm, sở hữu 3 mặt giáp sông và bao quanh bởi các khu đô thị như Palm City, The Global City, Prive Quận 2 nhanh chóng được chú ý nhờ quy hoạch đồng bộ, tiện ích nghỉ dưỡng và chính sách giá mở bán giai đoạn đầu đầy ưu đãi.
Bài viết này sẽ phân tích toàn diện các lý do giúp dự án Prive Đất Xanh trở thành dự án được “săn lùng” hàng đầu hiện nay. Mời anh chị cùng theo dõi chi tiết trong phần chia sẻ dưới đây.
Yếu tố quan trọng khiến chung cư Prive Quận 2 thu hút sự quan tâm đặc biệt chính là vị trí liền kề Thủ Thiêm, sở hữu ba mặt giáp sông và hạ tầng kết nối hoàn chỉnh.
Anh chị có thể xem thêm phân tích chi tiết về vị trí của dự án tại: Vị trí The Prive
4 lý do The Prive được săn lùng nhất hiện nay
Sau Thủ Thiêm, The Prive Quận 2 đang trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản TP. Thủ Đức nhờ hội tụ đầy đủ các yếu tố hấp dẫn với cả người mua ở và nhà đầu tư. Từ vị trí giáp sông và liền kề Thủ Thiêm, thiết kế chuẩn resort đến mức giá mở bán cạnh tranh, dự án tạo sức hút rõ rệt ngay từ giai đoạn đầu.
Vị trí liền kề Thủ Thiêm
The Prive Đất Xanh tọa lạc tại lõi An Phú, Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, TP. Thủ Đức. Đây là khu vực duy nhất còn lại trong bán kính 5km tính từ trung tâm quận 1 sở hữu quỹ đất lớn, hạ tầng đã đầu tư và kết nối trực tiếp đến Thủ Thiêm.
Việc nằm liền kề cầu Thủ Thiêm 2, tuyến Song Hành cao tốc và nút giao An Phú giúp dự án có lợi thế lớn về khả năng tiếp cận, cả với nhóm cư dân làm việc tại quận 1 lẫn cộng đồng chuyên gia ở khu công nghệ cao quận 9.
Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, dự án còn nổi bật nhờ địa thế ba mặt giáp sông Giồng Ông Tố. Đây là dạng địa hình không thể nhân bản, vừa tạo nên yếu tố phong thủy tích cực, vừa đảm bảo tầm nhìn thoáng vĩnh viễn cho phần lớn căn hộ trong dự án.
Vị trí dự án Prive Quận 2
Quy hoạch đồng bộ và đẳng cấp của khu vực
Dự án được bao quanh bởi các khu đô thị có quy mô và tiêu chuẩn sống cao bậc nhất thành phố như Palm City, Lakeview City, The Global City và Saigon Sports City.
Sự hiện diện đồng thời của nhiều chủ đầu tư lớn như Keppel Land, Masterise Homes, Novaland trong cùng một khu vực đang hình thành nên một hệ sinh thái sống đẳng cấp, tương đương với cụm Thảo Điền – Thủ Thiêm trước đây.
Quy hoạch của toàn bộ Nam Rạch Chiếc được thành phố phê duyệt bài bản: chia theo ô bàn cờ, quy hoạch giao thông tách biệt khu ở và khu thương mại, tỷ lệ không gian xanh cao.
Đây là yếu tố rất quan trọng trong trung – dài hạn, vì nhà đầu tư không chỉ mua một căn hộ mà còn mua toàn bộ môi trường sống, cơ sở hạ tầng và giá trị cộng đồng đi kèm.
Việc đầu tư vào dự án ở thời điểm hiện tại không chỉ là lựa chọn một sản phẩm đơn lẻ, mà là tham gia vào chuỗi đô thị cao cấp đang đồng bộ cả về quy mô, mật độ dân cư và tốc độ tăng giá.
Thiết kế chuẩn resort
Với quy mô 6,7ha nhưng chỉ phát triển 12 block căn hộ, dự án giữ mật độ xây dựng khoảng 25%, phần lớn diện tích còn lại dành cho công viên nội khu, hồ bơi lớn, quảng trường và tiện ích ngoài trời. Đây là một trong những lý do khiến dự án phù hợp với cả nhóm khách mua ở lẫn đầu tư cho thuê dài hạn.
Triết lý phát triển của Đất Xanh là đưa tinh thần nghỉ dưỡng vào không gian sống đô thị. Các khối nhà được thiết kế theo phong cách Singapore, với hai mặt thoáng, cửa sổ lớn đón gió tự nhiên và ánh sáng.
Toàn bộ các căn hộ đều sở hữu ban công, tầm nhìn không bị che chắn nhờ lợi thế giáp sông và không có các dự án cao tầng kế cận.
Dự án tích hợp hơn 45 tiện ích 5 sao: công viên ven sông 1km, hồ bơi panorama 3.300m², rooftop bar, khu thể thao, trường mầm non quốc tế và trung tâm thương mại nội khu.
Tỷ lệ tiện ích/cư dân được đánh giá vượt chuẩn thị trường, tạo sức hút lớn cho nhóm khách nước ngoài, chuyên gia và khách hàng thượng lưu. Đây là yếu tố then chốt tạo nên sức hút đầu ra bền vững – một điều đặc biệt quan trọng với nhà đầu tư dài hạn.
Phối cảnh cụm hồ bơi ngoài trời tại The Prive Quận 2
Giá bán vẫn còn hấp dẫn so với tiềm năng tăng trưởng trung – dài hạn
Với mức giá dự kiến 100–120 triệu đồng/m² (tháng 4/2025), The Prive đang ở vùng giá nền thấp nhất trong chu kỳ phát triển của khu Đông mới.
Trong khi đó, các dự án tương đương như Eaton Park đã tiệm cận 140–150 triệu đồng/m², The Global City đang được đẩy giá mạnh, và Sala gần như không còn hàng sơ cấp.
Phối cảnh căn hộ Prive tại Quận 2
Ngoài ra, ngân hàng còn hỗ trợ vay 70% không lãi suất 18 tháng. Với cấu trúc này, nhà đầu tư có thể tối ưu đòn bẩy, chia nhỏ dòng vốn và linh hoạt thoát hàng trong từng giai đoạn.
Từ góc độ đầu tư, giai đoạn từ nay đến khi bàn giao (2027) là thời điểm thích hợp để hưởng lợi kép: giá trị tài sản tăng theo tiến độ và hạ tầng, đồng thời khai thác cho thuê từ cộng đồng chuyên gia tại TP. Thủ Đức và khu công nghệ cao.
Trong bối cảnh quỹ đất lõi TP.HCM khan hiếm, Thủ Thiêm dần bão hòa về giá và không còn nhiều cơ hội tiếp cận, The Prive trở thành lựa chọn thay thế hợp lý, vừa đảm bảo giá trị tài sản trong dài hạn, vừa cho phép linh hoạt triển khai các chiến lược đầu tư ngắn – trung hạn. Nếu anh chị đang tìm kiếm một sản phẩm đầu tư an toàn, đón sóng hạ tầng TP. Thủ Đức, hoặc đơn giản là muốn sở hữu một căn hộ đẳng cấp cho thuê hiệu quả, dự án là một cơ hội không nên bỏ lỡ.
Liên hệ với chúng tôi ngay qua số hotline 0938.910.329 để được tư vấn bảng hàng ưu tiên, lịch mở bán sớm và chiến lược đầu tư phù hợp với mục tiêu của bạn.
