Có nên đầu tư The Prive thời điểm 2025? Chuyên gia phân tích

Đánh giá từ chuyên gia có nên đầu tư The Prive thời điểm 2025?

Theo các nhà đầu tư lâu năm, dự án Prive Quận 2 là một trong số rất ít dự án hiện nay vừa đảm bảo được yếu tố pháp lý – tiến độ – chất lượng sản phẩm, vừa có mức giá cạnh tranh so với mặt bằng chung của khu vực. Điều này mở ra dư địa tăng giá hợp lý trong 18 – 24 tháng tới, đặc biệt khi thị trường đi vào pha ổn định.

Dự án tọa lạc tại trung tâm Nam Rạch Chiếc, khu vực đang hưởng lợi trực tiếp từ loạt công trình hạ tầng trọng điểm như nút giao An Phú, Metro số 1, mở rộng cao tốc Long Thành – Dầu Giây.

Đây là vùng giáp ranh với Thủ Thiêm, sở hữu 3 mặt giáp sông và được quy hoạch bài bản, mang lại giá trị sống thực lẫn giá trị đầu tư dài hạn.

Ngoài ra, xét trên khía cạnh thanh khoản, dự án có nhiều yếu tố hỗ trợ. Sản phẩm được thiết kế phù hợp với tệp chuyên gia và người nước ngoài làm việc tại các khu trung tâm, dễ cho thuê hoặc bán lại.

Việc được mở bán ở giai đoạn đầu cũng đồng nghĩa với mức giá tốt nhất và chính sách thanh toán linh hoạt, tạo điều kiện cho nhà đầu tư kiểm soát dòng vốn mà vẫn giữ được suất đẹp.

Tổng thể, đây là thời điểm hiếm hoi nhà đầu tư có thể tiếp cận một dự án ven sông, trung tâm TP.Thủ Đức, với mức giá hợp lý và nhiều yếu tố tăng giá được định hình rõ ràng. Việc xuống tiền sớm không chỉ giúp gia tăng tỷ suất lợi nhuận mà còn kiểm soát được rủi ro khi thị trường bước vào chu kỳ mới.

Phối cảnh chung cư Prive Đất Xanh

3 lý do nên đầu tư The Prive Quận 2 năm 2025

Dự án Prive Đất Xanh không chỉ sở hữu vị trí đắc địa và mức giá cạnh tranh, mà còn hội tụ nhiều yếu tố then chốt giúp gia tăng giá trị tài sản bền vững.

Dưới đây là 3 lý do cốt lõi khiến dự án trở thành lựa chọn đáng cân nhắc với nhà đầu tư trong năm 2025.

Giá bán cạnh tranh so với mặt bằng khu vực

Dự án có mức giá dự kiến từ 100–120 triệu đồng/m². Xét trên góc độ đầu tư, vẫn là vùng giá “dưới chuẩn” nếu so với các dự án cùng phân khúc tại Thủ Thiêm hoặc Eaton Park (140–150 triệu đồng/m²).

Đây là khoảng chênh lệch đủ lớn để tạo ra biên độ lợi nhuận tốt, đặc biệt trong bối cảnh nhu cầu ở thực và cho thuê tăng mạnh tại khu vực TP.Thủ Đức.

Đáng chú ý, chính sách thanh toán đợt đầu chỉ 20%, kết hợp hỗ trợ vay vốn và ưu đãi tài chính từ ngân hàng giúp nhà đầu tư tận dụng đòn bẩy hiệu quả trong khi vẫn kiểm soát rủi ro vốn.

Hạ tầng khu vực đang hoàn thiện mạnh mẽ

Khác với những khu vực phát triển “trước quy hoạch”, Nam Rạch Chiếc đang thừa hưởng toàn bộ lực đẩy hạ tầng đúng theo lộ trình.

Nút giao An Phú hoàn thành vào 2025 sẽ tháo gỡ điểm nghẽn giao thông quan trọng của khu Đông. Tuyến Metro số 1 vận hành vào cuối năm sẽ rút ngắn thời gian di chuyển đến trung tâm Q.1 xuống dưới 15 phút.

Ngoài ra, tuyến đường Song Hành cao tốc, Vành đai 3, các kết nối liên quận sẽ định vị lại giá trị bất động sản trong khu vực. Tại thời điểm hạ tầng hoàn thiện, giá trị tài sản sẽ được định giá lại và đó chính là cơ hội tăng giá rõ rệt cho nhà đầu tư đã xuống tiền từ giai đoạn đầu.

Hạ tầng giao thông xung quanh dự án Prive Quận 2

Tính thanh khoản cao và khai thác cho thuê hiệu quả

Tệp khách hàng mục tiêu của dự án là giới chuyên gia, quản lý cấp cao, người nước ngoài sinh sống tại TP.Thủ Đức. Đây là nhóm khách có nhu cầu thuê ở dài hạn và sẵn sàng chi trả cho những sản phẩm đạt chuẩn sống quốc tế.

Thiết kế căn hộ thông minh, tối ưu diện tích, thông thoáng và đầy đủ tiện ích nghỉ dưỡng, một điểm cộng lớn trong khai thác cho thuê. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê được ước tính 4–6%/năm, cao hơn gửi tiết kiệm hoặc các kênh đầu tư thu nhập cố định khác trong bối cảnh lãi suất thấp.

Ngoài ra, với đặc điểm pháp lý minh bạch và chủ đầu tư có hệ sinh thái phân phối mạnh, nhà đầu tư hoàn toàn có thể chủ động thanh khoản sản phẩm mà không phụ thuộc vào biến động thị trường thứ cấp.

Từ những phân tích trên có thể thấy, The Prive Đất Xanh là một trong số ít dự án mở bán mới tại TP.Thủ Đức vừa sở hữu pháp lý rõ ràng, hạ tầng hoàn chỉnh và mức giá còn dư địa tăng mạnh trong tương lai gần. Sự kết hợp giữa yếu tố thị trường, chính sách bán hàng linh hoạt và chiến lược phát triển bài bản từ Đất Xanh Group khiến dự án trở thành một sản phẩm đáng để cân nhắc nghiêm túc trong danh mục đầu tư 2025.

Liên hệ ngay với chúng tôi qua số hotline: 0938.910.329 để nhận bảng hàng đẹp và được tư vấn chiến lược đầu tư 1:1!