- Sales Đất Xanh
Tiềm năng cho thuê The Prive đang thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư cá nhân nhờ vị trí đắc địa tại Nam Rạch Chiếc, kết nối nhanh đến Thủ Thiêm, quận 1 và khu công nghệ cao. Với hệ thống tiện ích 5 sao, quản lý chuyên nghiệp và môi trường sống cao cấp, dự án The Prive Đất Xanh sở hữu đầy đủ điều kiện để khai thác dòng tiền ổn định từ nhóm khách thuê tiềm năng như chuyên gia nước ngoài, doanh nhân, gia đình trẻ có thu nhập cao. Mức giá thuê dự kiến và biên độ tăng trưởng sau khi hạ tầng hoàn thiện cũng khiến nhiều nhà đầu tư đánh giá đây là sản phẩm giữ vốn an toàn, dễ khai thác.
Trong bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ phân tích chi tiết tiềm năng khai thác cho thuê tại dự án cũng như các yếu tố giúp tối ưu dòng tiền đầu tư. Hãy cùng theo dõi ngay!
Nếu tiềm năng cho thuê là một phần quan trọng trong chiến lược đầu tư tạo dòng tiền, thì việc đánh giá toàn diện khả năng đầu tư tại dự án Prive Quận 2 – từ vị trí, hạ tầng đến chính sách tài chính sẽ giúp anh chị đưa ra quyết định chính xác hơn.
Xem thêm tại bài viết: Có nên đầu tư The Prive
Đánh giá tiềm năng cho thuê The Prive theo góc nhìn của chuyên gia
Khác với tâm lý mua để đầu tư lướt sóng, xu hướng đầu tư hiện nay đang dịch chuyển về phía “giữ lâu – hưởng dòng tiền”. Trong chiến lược này, việc lựa chọn sản phẩm có khả năng cho thuê cao và giữ giá trị ổn định là yếu tố then chốt. The Prive Đất Xanh đáp ứng tương đối đầy đủ các tiêu chí này.
Nhóm khách hàng mục tiêu tại dự án bao gồm chuyên gia nước ngoài, người Việt làm việc tại Thủ Thiêm, khu công nghệ cao. Đây đều là nhóm khách hàng có khả năng chi trả cao và xu hướng thuê dài hạn.
Họ cần không gian sống tiện nghi, vị trí gần nơi làm việc, môi trường sống văn minh, những điều vốn đã là tiêu chuẩn cơ bản của dự án này. Do đó, khả năng lấp đầy các sản phẩm cho thuê tại đây là rất khả thi ngay từ khi dự án bàn giao.
Về dòng tiền kỳ vọng, theo khảo sát các căn hộ cao cấp đang cho thuê trong khu vực An Phú – Thảo Điền – Nam Rạch Chiếc, mức giá thuê như sau: căn hộ 1 phòng ngủ tại các dự án mới có thể đạt 7 – 9 triệu đồng/tháng; căn 2 phòng ngủ ở mức 10 – 20 triệu đồng/tháng.
Với mức đầu tư ban đầu khoảng 7,5–10 tỷ cho căn 2 phòng ngủ, nhà đầu tư có thể đạt tỷ suất cho thuê khoảng 4,5–6%/năm và có biên độ tăng tốt sau khi nút giao An Phú và cao tốc được mở rộng.
Phối cảnh dự án căn hộ Prive Quận 2
Các yếu tố tác động đến tiềm năng cho thuê The Prive Quận 2
Dự án The Prive Đất Xanh không chỉ sở hữu vị trí thuận lợi, mà còn được thiết kế và phát triển với định hướng rất rõ ràng: đáp ứng nhu cầu sống thực tế của nhóm cư dân cao cấp. Chính điều này là nền tảng vững chắc để sản phẩm dễ khai thác cho thuê và giữ chân khách lâu dài, yếu tố quan trọng trong bài toán đầu tư dòng tiền.
Vị trí trung tâm Nam Rạch Chiếc
Một trong những lý do khiến nhiều nhà đầu tư ưu tiên chọn dự án để khai thác cho thuê là khả năng kết nối đến nơi làm việc, học tập, y tế và mua sắm. Từ dự án, người thuê có thể nhanh chóng tiếp cận các khu vực trọng điểm như Thủ Thiêm, quận 1, quận Bình Thạnh hoặc khu công nghệ cao quận 9 chỉ trong 10–20 phút.
Bên cạnh đó, khu vực Nam Rạch Chiếc được quy hoạch bài bản, có định hướng phát triển thành “phân khu đô thị thông minh” trong chiến lược phát triển TP. Thủ Đức.
Vị trí gần Metro số 1, cầu Thủ Thiêm 3, đường Vành đai 3 và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây giúp tăng tính linh hoạt trong di chuyển và giảm áp lực giao thông, yếu tố rất được người thuê dài hạn đánh giá cao.
Đặc biệt, việc gần các trường quốc tế, bệnh viện quốc tế và trung tâm thương mại lớn giúp dự án trở thành lựa chọn ưu tiên cho nhóm chuyên gia có gia đình, người nước ngoài định cư ngắn – trung hạn tại Việt Nam.
Vị trí dự án căn hộ Prive Quận 2
Tiện ích sống cao cấp
Một sản phẩm cho thuê tốt không chỉ đến từ căn hộ, mà còn từ trải nghiệm sống của cư dân. Dự án mang lại lợi thế rõ ràng trong khía cạnh này với hơn 45 tiện ích cao cấp: hồ bơi panorama, công viên ven sông 3ha, khu BBQ ngoài trời, sky garden, trung tâm thương mại, khu gym – yoga – spa, trường mầm non quốc tế…
Với mật độ xây dựng thấp, không gian xanh rộng, dịch vụ vận hành chuyên nghiệp, dự án tạo ra một hệ sinh thái sống chất lượng, yên tĩnh và an toàn, rất phù hợp cho người thuê cao cấp cần không gian sống thư giãn sau giờ làm việc.
Đây cũng là yếu tố giữ chân khách thuê lâu dài, giúp nhà đầu tư tiết kiệm chi phí tìm kiếm và luân chuyển người thuê liên tục.
Phối cảnh hệ thống tiện ích ngoài trời tại Prive Đất Xanh
Thiết kế sản phẩm linh hoạt
Không chỉ tập trung vào phân khúc cao cấp, dự án còn có lợi thế về cơ cấu sản phẩm: từ căn hộ 1–3 phòng ngủ, căn góc, đến các dòng sản phẩm cao cấp hơn như duplex và penthouse.
Các căn hộ đều có diện tích hợp lý, không cửa đối cửa, tối ưu ánh sáng và thông gió tự nhiên. Không gian được thiết kế mở, với khu vực sinh hoạt chung rộng rãi, dễ trang bị nội thất cơ bản để cho thuê nhanh.
Phối cảnh căn hộ Prive
Điểm đáng chú ý là layout từng căn hộ được thiết kế với tư duy thực tế, phù hợp với nhiều nhóm thuê: chuyên gia độc thân, cặp đôi, gia đình có trẻ nhỏ hoặc nhóm bạn nước ngoài thuê chung. Từ đó tạo ra thị trường thuê rộng, giảm rủi ro khi thị trường biến động.
Với mức giá còn đang ở vùng nền, vị trí kết nối tốt, tiện ích vượt trội và sản phẩm dễ khai thác, The Prive là lựa chọn phù hợp cho nhà đầu tư cá nhân tìm kiếm sản phẩm có khả năng cho thuê dài hạn, sinh dòng tiền ổn định. Dự án này không chỉ mang lại lợi nhuận theo tháng, mà còn tiềm năng tăng giá rõ rệt khi hạ tầng hoàn thiện trong vòng 2–3 năm tới.
Liên hệ với chúng tôi qua số hotline 0938.910.329 để được tư vấn chiến lược đầu tư và nhận bảng tính dòng tiền chi tiết cho từng loại hình sản phẩm tại dự án.
